2023年道外区老旧小区改造招标（二标段）

(相关资料图)

截图自：哈尔滨政府官网

本招标项目 哈尔滨市道外区2023年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务 已取得批复，建设资金来自 政府投资 ，招标人为 哈尔滨市道外区住房和城乡建设局 ，项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

第二标段：

一曼街131-137号、邮政街小区、德胜街35号院、大保定街44-48号、保障街108号院、三育小区、滨江街79号、集良小区、华北小区、针织楼、文化小区、荟芳里小区、礼化小区、集良16小区、地灵小区、巨龙小区、航道小区及教师楼、平湖小区、太平小区(含大业楼)。最高投标限价：416.45万元(项目管理最高限价：200.94万元，招标控制价编制最高限价：63.72万元，施工阶段全过程造价最高限价：151.79万元);

我省老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类。基础类改造做到“应改尽改 ”，完善类改造力争做到“ 宜改即改 ”，提升类改造力争做到 “能改则改”。

基础类

改造以满足居民安全需要和基本生活需求为改造内容，主要包括建筑物公共部位的外墙保温及粉刷、屋面保温及防水、楼梯间粉刷及亮化、楼梯间窗更换，小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、广电等基础设施，以及小区照明、光纤入户、架空线规整(入地)等。

完善类

改造以满足居民生活便利需要和改善型生活需求为改造内容，主要包括整治小区绿化、有条件的楼栋加装电梯、完善小区适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电桩、物流快递箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施，以及居民专属部位的供热、供气、供水、排水、供电等管线和室外窗户的更换。

提升类

改造以丰富社区服务供给、提升居民生活品质为改造内容，主要包括小区及周边社区综合服务设施、公共卫生设施、幼儿园、周界防护等智能感知、5G 设施、养老、托育、助餐、家政、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站、公共服务用房、应急避难场所，以及能够满足防灾防疫等应急设施。

关键词： 老旧小区 哈尔滨道