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一、19周(05月01日-05月07日)新房成交1338套，环比下降49%

进入2023年第19周(05月01日-05月07日)，北京新建商品房成交1338套，较上周减少1284套，环比下降49%。从近十周成交来看，周均成交套数为2943套，本周成交1338套，低于近十周平均成交量54.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交1923套，环比下降54%

存量房方面，第19周北京存量房成交1923套，较上周减少2260套，环比下降54%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4531套，本周低于平均水平57.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1636套，较上周下降5.3%

从调价房源来看，第19周北京涨价房源1636套，较上周下降5.3%。与此同时，19周涨价房源占比回落1.3个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院

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